第487章
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娶了夏晓兰,也同样有联姻效果,还是非常好的那种效果,她都不用带多少资源嫁妆到夫家,她自己才是最有联姻价值的存在!
但杜兆辉这不是没娶上么。
夏晓兰结婚都一年了,杜兆辉还这样,那是打算等人家离婚么?
可人家就是恩爱到老,一辈子婚姻都没出问题,杜兆辉又该怎么办!
杜兆辉满脸写着“多管闲事”四个字,唐元越也没住嘴:
“喜欢她和你找别人联姻不冲突,你的喜欢可以放在心里,娶个门当户对的妻子就像你俩合伙做生意,两人一起培养你们孩子罢了…兆辉,你别嫌我说话难听,你要一直没孩子,杜家的财富你交给谁继承?别抢来抢去,又花了一生的时间努力经营,到老了又把自己奋斗的结果交给你不喜欢的杜家人!”
有儿子继承家业首选儿子,没儿子或者儿子扶不起来就要让女儿上,儿女都没有,那就是兄弟姐妹或者侄子侄女咯。
不巧的是,杜兆辉厌恶他所有同父异母的弟弟、妹妹们。
想来将来看侄子辈的也不会太顺眼!
唐元越这话可算戳中了杜兆辉的死穴,他本来要跳起来了,一下又像被戳破的气球。
联姻是不可能联姻的,他还要等夏晓兰离婚或丧偶呢——
但没孩子继承家业这点的确比较麻烦。
他自己对生孩子这种事毫无热忱,因为他自己的成长经历实在不算愉快,母亲早逝父亲混蛋,杜兆辉自己都没信心他有了孩子后能当一个好爹地。
自己都没过舒畅,他哪里顾得上下一代?
不过唐元越的话提醒了他,他要是一直没有继承人,将来家产该给交给谁。
总不能全部捐掉。
呸呸呸,他辛辛苦苦抢到手的,为什么要白白捐掉。
找个女人替他生个孩子?
那得什么样的女人,才能配得上他这样靓的仔。
不行,和那些女人睡觉,不是他占便宜,他是吃亏的一方…想到自己以前吃过的亏,杜兆辉的脸一下就黑了,嘴上还不服输:
“扑街,你还是操心自己吧,我自有打算!叫我娶一个像何芷彤那样女人回家,说起来是门当户对了人却笨的要命,我看到就会心烦——我和你不一样,我只要最好的那个,绝不将就!”
杜兆辉还挺佩服唐元越呢,娶了何芷彤那样的蠢货,还有脸给他传授经验。
这经验就是错误的!
找个蠢货生孩子,孩子可能也蠢,这样的继承人杜兆辉是不肯要的。他一边厌恶杜琤荣养儿女的手段,一边又不自觉受到影响,将来他的孩子若是没本事,他大概也没有多少慈爱之心。
虎父无犬子,轮到他了就生条软趴趴的虫子出来算什么!
唐元越也被杜兆辉噎死了,这天简直没法聊下去,好在竞拍时间也差不多开始了,有椰城政府的人通知大家可以进去,唐元越把杜兆辉撇下走了。
夏晓兰和刘勇也要进场,路过杜兆辉身边很好奇:
“你和唐元越说什么了,我看他有点生气。”
杜兆辉真厉害,连唐元越那样永远看不出真实情绪的人都能被惹生气,夏晓兰不知该怎么评价他这本事。
“我就说他老婆蠢,哪知他就生气了。所以说什么朋友情谊都是假的,见色忘友才是真的!”
杜兆辉黑唐元越的时候从不手软,这也是很别致的友情了。
夏晓兰咳了一声,“你要注意下说话的方式。”
就算是事实,那也不能说出来嘛,唐元越脸上多挂不住,当然要生气。
何世恩不满,“姓杜的,你说谁蠢?”
杜兆辉哪里怕何世恩这样的小鬼,“我说你姐姐何芷彤蠢,难道我说的不是实话?屁都不懂,她就敢学人炒股,一口气亏了几千万,你们何家真是不缺钱啊!”
杜兆辉拿何芷彤炒股亏掉聘礼和嫁妆的事出来说嘴,何世恩也反驳不了。
杜兆辉幼不幼稚啊,比何世恩大了小十岁,逗小孩子很好玩么。
“好了,我们赶紧进去,竞拍也要开始了。何世恩,你也回你姐夫身边去,你是来学经验的,看看你姐夫会怎么做!”
不把杜兆辉和何世恩分开,夏晓兰就清静不了。
何世恩不情不愿的,想说跟在夏晓兰身边也能学经验,但夏晓兰和他非亲非故的,人家干嘛要教他。
刘勇和孟冠超等人落后几步,孟冠超小心试探刘勇:
“夏总和港资公司很熟啊?”
那今天的竞拍还咋搞,他们这些游资散户的,真是来凑个热闹?
刘勇谦虚道:“不算特别熟,点头的交情而已。”
屁嘞,当他们瞎么,明明是说说笑笑好不熟悉,孟冠超不由想起了自己和夏晓兰签的那个优先转卖协议。
162:隐隐不安,声东击西(2更)
椰城法院腾出来的拍卖场地不小,来参加竞拍的人也不少,每家公司都不可能只派一个人来,有代表有顾问,把能容纳两三百人的会场都挤满了!
自打今年4月份成立琼岛经济特区后,椰城的地价是一个月一个样儿,这次椰城政府要拿出来拍卖的三块宗地,谁能拍下就肯定会赚钱。
嫌炒地皮赚的不够多,还能自己开发项目,只要有地皮在手,怎么办都是行的。
像琤荣、裕华或者威尔逊家族这种规模的公司,在不知琼岛地价会涨到几百万一亩的前提下,并不是很在乎地皮的涨幅,他们更想要自己开发。
买卖地皮是一次性买卖,自己开发才是长远的。
现在可能没规好要开发什么,但在有潜力的地方地价购入一些土地,进可攻退可守,是符合公司发展利益的!
像孟冠超这样的散户,拿太多土地自己也没那资金开发,想的就是炒地皮赚快钱了。
夏晓兰算是居中的,以开发项目为名,掩饰她炒地皮的真实目的。
诸遂洲大概也是单纯想炒地皮?
不,可能以前是这样想的,在琼岛赚了一笔钱,还回去管理亚细亚。
但在亚细亚的股份发生大变动,夏晓兰成为亚细亚的大股东后,诸遂洲的想法可能有了变化——眼下看来回去接管亚细亚是无望了,不如把全部的精力都放在琼岛,发展好他单独成立的‘扬帆地产’,所以这次竞拍,连盛萱也来了。
盛萱生的女儿才几个月大,未满周岁,当妈的都舍得把孩子扔在商都,这次来是很有决心咯。
刘勇和孟冠超等人分开,坐到了夏晓兰身边低声问她:
“姓诸的一直是买地又抵押,抵押贷款的钱又继续买地,他这样做真的没人管?我看孟冠超等人也心动的很,看着地价一直涨,舍不得卖掉之前入手的,还想买入新的,受到诸遂洲的启发,现在也在到处找门路想从银行贷款。”
刘勇有隐隐的不安。
他也是国内挺早接触银行贷款的私营业主了,之前找伍行长跑贷款,甚至还陆陆续续的也买了不少国债券,那时候国债券没人愿意要,银行的行长都要把它当任务摊派。刘勇想的也是相互帮忙嘛,伍行长在他和晓兰最需要资金的时候一次次支持,他手里宽裕了也回报对方一二,买国债券又不是行贿,是帮伍行长分担任务。
所以人要发财真是咋都挡不住,今年国债券居然能兑换了,刘勇花钱买的国债券不仅没砸自己手里还小赚了一笔。国债券里有商机啊,要不是刘勇如今生意做大了,他还舍不得撒手,还会在国债券买卖里花更多精力!
就是刘勇这样熟悉银行贷款,并从银行贷款中获利的人,都在感觉隐隐不安。
不是说只有他和夏晓兰能从银行贷款,其他人贷款就是错误的。
而是他和夏晓兰贷款,是投入到了实际经营中,承建项目,项目完成后会收到款项,立刻就能偿还银行贷款。
搞房地产开发贷款也是同样道理,以地皮做抵押,先从银行贷款用来盖房子,一旦房子卖出资金回笼就能立刻还款。
而诸遂洲的做法,却是贷款买地皮,地皮赚了钱也不出售,还想继续捂着卖更高价,这也挺正常,没到诸遂洲的心理价位他可以选择不出手。
但不还银行钱,又用地皮抵押继续贷款,就这样无限循环,何时才是个头?
仅仅只有诸遂洲这样做也罢了,他的做法却给了孟冠超那些人灵感,大家都不想卖地,只想继续买地,有买有卖这个市场才会流动起来,一直捂着不买,还从银行贷款继续购入,刘勇算来算去,总觉得这地皮最终是被银行买走了!
银行买那么多地干啥,银行又不盖房子!
如果像诸遂洲那样搞的人越来越多,大家最后会不会把琼岛的地皮都买空…等到找不到更多买家接手的那一天,又拿什么偿还银行贷款?
越是往深里想,刘勇的隐隐不安就越是放大,在竞拍会场里,他竟自己把自己吓出了一身冷汗。
刘勇把自己的担心说了,夏晓兰惊喜无比,她舅居然能想那么远吗?
连她舅舅都想的到的事,夏晓兰不相信那些聪明人想不到,但上一世琼岛的地产泡沫还是越吹越大,直到最终崩盘…是被巨大的利益蒙蔽了理智,也是存在一种侥幸心理,大家都在玩‘击鼓传花’,凭啥到自己手里就玩不下去了?
肯定有人接手的。
自己肯定能逃脱的。
疯狂和侥幸并存,所有人都杀红了眼睛。
这里不是推心置腹的好地方,夏晓兰也只能低声回道:
“诸遂洲是诸遂洲,他怎么做是他的事,我们不学他,只要我和您不要太贪,就能从琼岛赚到钱全身而退。就是诸遂洲暂时也崩不了,琼岛的地价还有上涨空间,诸遂洲也有个管用的钱袋子,看看他的扬帆地产下一步怎么发展吧!”
如果能静下心做两个项目,还能从炒地皮的狂热中稍微清醒下。
如果一个项目都不做,成立一个‘扬帆地产’就为了不断的囤地皮,诸遂洲最后能全身而退的几率就很小了!
反正夏晓兰早有打算,她不会眼睁睁看着琼岛的地价被炒到几百万一亩,她抽身而退时会提早戳破这个泡沫,谁要是来不及撤退,只能自认倒霉。
刘勇呲牙,诸遂洲的钱袋子就是盛萱嘛。
盛萱也是胆子大,为了诸遂洲可是赌上了前程啊,诸遂洲要是还不上银行贷款,盛萱也会跟着完了。
当然,人家本是夫妻,利益本来就捆绑在一起,盛萱愿意为诸遂洲冒险,谁也管不着!
杜兆辉等刘勇和夏晓兰交头接耳说完了话才凑过来:
“2号地怎么样,我想拍2号宗地!”
旁边不知道有多少双耳朵都竖着在听,杜兆辉一点都没降低自己的声音。
2号宗地有69亩,是此次参与竞拍的三块宗地中最小的一块,以杜兆辉的性格,不买最对的只买最贵的,哪里会瞧上这2号宗地?
这货是声东击西,专门说来迷惑别人的,现在全场80%以上的游资散户必然都恨他,因为2号宗地本是那些人最容易拿下的目标!
163:嗯,我们是故意的!(3更)
隔了两排位置,盛萱也抬头望来,眼神很冷。
2号宗地,也是诸遂洲想要的,剩下的1号宗地面积122亩,3号宗地135亩,一个比一个大,资金不雄厚的根本别想拿下。
杜兆辉在扰乱视线隐藏自己的真实目标,盛萱却以为杜兆辉真要买2号宗地,又看杜兆辉和夏晓兰结伴前来,便认为是夏晓兰故意为之,目的就是让诸遂洲不能达成目的…说真的,脑补太多也是一种需要治疗的病,不涉及亚细亚的时候,夏晓兰和诸遂洲的利益毫无冲突,启航此次又没有买地的意愿,诸遂洲能不能买地成功,与夏晓兰有啥关系?
但盛萱要用眼神发射死亡射线,夏晓兰也不愿意对方太舒坦,一本正经配合杜兆辉演戏:
“真巧,我也觉得2号宗地不错,面积不大不小,很适合开发,没想到杜总也有意,那一会儿我们两家公司可要争一争了。”
还煞有其事和杜兆辉一起分析,说这69亩的土地能做个什么项目。杜兆辉都仔细分辨了一会儿才确认夏晓兰是说瞎话,其他人对夏晓兰不够了解,竟听得津津有味,看起来深信不疑。
孟冠德和夏晓兰比较熟,苦笑连连:
“夏总,启航的‘海天颐园’还没开盘,您手里的地皮还有不少吧,也要留一点汤给我们喝。”
孟冠德几人去年在琼岛买地皮时也是豪赌,夏晓兰给他们稳定军心签了个优先转让的协议。
在特区成立消息确定前,这些人固然是没有把手里的地皮卖给诸遂洲,事后却也没把地皮转让给夏晓兰。
这是很正常的事,大家都想获得利益最大化,本来就是优先转让而不是必须转让,孟冠德等人觉得地价还会涨,不愿意此时卖掉,夏晓兰也不会责怪他们。
但和孟冠德走的近的有几人,明明当初也和夏晓兰签了优先转让协议,在琼岛省级经济特区成立后,他们没扛住诸遂洲的溢价收购,把地皮转卖给了诸遂洲。
夏晓兰当初说的是按市价买下,诸遂洲出钱高于市价,这几人的做法也不算违约…就是让夏晓兰不太舒服。
诸遂洲要不是靠溢价收购,也不会陆陆续续收入300亩地皮。
当时卖地给诸遂洲的人都后悔了,钱是赚到了,地价还在涨,做其他生意感觉还不如继续炒地皮,又纷纷杀了个回马枪,今天又来参与宗地竞拍!
这几人不卖地给夏晓兰符合情理,却在她这里没了情面,夏晓兰自然也不会对他们掏心掏肺,她配合杜兆辉演戏本也不是要骗他们,可这些人若要上当,她也不惋惜。
商场就是这样。
如果不是她和杜兆辉合作多次都没出问题,她也不会信任杜兆辉,这些人也总要自己交学费学会分辨真假!
何世恩跃跃欲试,唐元越一个眼风扫过去:
“你给我安静坐着,你又不拍地,跑过去讨论什么?世恩,从你踏进竞拍会场的那一刻起,就已经开始上这第一堂课了,别人说什么你都好好听着,你用心听用心记还要用脑子想。”
嘴上说的不一定是真的。
琤荣集团会不会拍2号宗地?
唐元越觉得杜兆辉看不上这2号宗地,但若价钱合适,真的买下来又何妨!
说到底是因为琤荣不缺这笔钱,69亩的土地放在HK就特别大,放在这琼岛根本不算什么,就算是开发也用不了多少成本。
杜兆辉说的话真真假假的,唐元越没放在心上。
因为裕华和琤荣是同级别的存在,唐元越才能明白杜兆辉的想法,其他人却不一定懂,何世恩这个年纪也不会懂,唐元越希望他能静下心来好好看,自己思考!
唐元越也不想替何家教儿子,但他和何芷彤的联姻很稳固,不到万不得已绝对不会离婚,何世恩将来若是能力太差把何家给败光了,还得是他收拾烂摊子。
与其将来烦恼,不如现在有机会好好教教何世恩。
不过看何世恩坐在椅子上扭来扭去,显然是没听进去他说的话。
唐元越也没有勉强小舅子,年轻人贪靓,看见夏晓兰就走不动路的也不缺何世恩一个,少年慕艾并不丢人。
更丢人的不是他小舅子,是那个从前纵横HK花边小报的杜兆辉好不好!
唐元越想到杜兆辉刚才的话还生气。
何芷彤是不够聪明,但大部分没有生活压力的千金小姐都这样,何芷彤也不差别人什么…非要把何芷彤和白手起家的夏晓兰放在一起比,杜兆辉那混蛋是故意戳他痛处。
“遂洲,他们就是故意的!”
盛萱咬牙。
2号宗地只有69亩,预计的成交价不会低于15万/亩,这就需要1000万出头的资金了。
而1号、3号宗地太大,她和诸遂洲一开始就没做过打算,和那些大资本相比,扬帆地产的钱都是从银行贷款而来,哪里能拼得过那些人呢?
可那个琤荣集团的杜兆辉放着1号和3号宗地不碰,偏要对面积最小的2号宗地下手,盛萱就觉得是夏晓兰在故意捣乱。
她和诸遂洲要做点生意不容易,夏晓兰就见不得他们好是不是?
女人在怀孕和生孩子的一两年时间内因为激素影响,本就敏感多思,再加上原本就有坏印象,盛萱对夏晓兰的看法是越来越偏激。
诸遂洲放下手里的资料,握住她的手:
“阿萱,这是椰城政府放开审批的第一场拍卖,扰乱我们计划的并不是夏晓兰那些人,而是椰城政府选择这种出让土地的方式。”
以前是谁要买多少面积的土地,直接找椰城政府谈就行了。
多少钱一亩,要哪一个位置的,多谈几次总能谈拢。
现在主动权是掌握在了椰城政府手里,面积、位置,包括转让价,全都不受控制,这种感觉让诸遂洲很抓狂。
他既希望今天的竞拍,在场的人能不要那么疯狂,让他能拿下一块地。
又觉得,如果三块宗地的拍价都被炒的很高也不算坏事,这场拍卖后,整个椰城的地价都要上涨,他握在手里的300亩地皮会更值钱。
盛萱是出过国的,和一般女同志相比很有见识,但也不是真正的生意人,生了孩子后更沉不住齐,诸遂洲觉得自己进可攻退可守,不会和盛萱一样冲动。
但真的是这样吗?
有人敲了敲木槌说“拍卖开始”,整个会场很快安静下来。
164:都太狠了啊!(4更)
“我们今天要拍卖的宗地有三块,1号宗地面积122.3亩,位于椰城西郊,土地性质是住宅用地,起拍价1800万,每次举牌竞价不得低于10万元…”
刚介绍完1号宗地的情况,全场哗然。
夏晓兰等人还坐得住,游资散户们是真的受到惊吓。
椰城政府也太狠了!
122.3亩的1号宗地,起拍价1800万,那就是单价14.72万/亩,这个起拍价已经赶上如今的市价,再往上加价竞拍,他们这些买地的人真的能回本吗?
“这也太贵了。”
连刘勇都惊讶。
想想去年来椰城买地的时候,满城的地皮随便挑,地段最好的也才5万/亩,买了那么多地平均下来4万/亩肯定能搞定。
而现在,椰城政府给1号宗地的起拍定价就是14.72万/亩,这涨幅也太恐怖了。
虽然椰城如今的地价本就能值这么多钱,可那是市面上的交易价。
椰城政府这样定价,说明官方认可了市价。
不不不,岂止是官方认准了市价,分明是椰城政府在给地价添柴加火,起拍价都要14.72万/亩,真正成交又会是多少?
刘勇觉得椰城政府不该这样做,声音里满是不赞同,夏晓兰轻轻摇头:
“这是符合市场经济的,地价是多少,不是椰城政府单方面的决定。”
是不断涌入琼岛的资本给了椰城政府信心。
土地审批在椰城政府手里,人家又没强行按住谁买,是在场的这么多人争着抢着要买,这个定价,根据琼岛特区成立后椰城地价的涨幅定的,是符合市场经济规律的…如果谁要嫌贵,完全可以不举牌。
可全场窃窃私语相互交谈,除了大公司稳坐如钟,所有人都对1号宗地的起拍定价议论纷纷,却也没见谁立刻站起来丢掉竞拍号牌离场!
嘴上说不要,身体倒是很诚实嘛。
夏晓兰反正也不打算入手,就更不慌了。
“请各位保持安静,竞拍马上开始。”
台上的木槌重重敲击,椰城政府心里也没底,这个定价会不会太高了?若是流拍,那还有点尴尬。
但来了这么多人,总有人是不嫌贵的吧?
琼岛经济特区宣告成立也有八个月,有很多人响应号召涌入琼岛谋生,真正的支柱产业尚未落实,地价却飙升,椰城政府也是惊喜交加。
这次宗地竞拍是一次试水。
“1号宗地竞拍开始,对1号宗地感兴趣的请举牌!”
木槌一敲,全场寂静无声。
主持拍卖的人冷汗都流下来了,足足有一两分钟,全场都没有举牌的,大家都在观望,没有人轻举妄动!
夏晓兰心情轻松,决定由自己来给大家热热场子,就示意白珍珠举牌了。
白珍珠同志今天是以她助理的身份来看热闹的。
一举牌子就要花1800万,压力还是有点大…
不过接到夏晓兰的眼神,白珍珠还是把手上的牌子稳稳举起来。
主持的人都快感动哭了,声音高了三个度:
“19号举牌了!19号,1810万一次。19号,1810万两次,19号,1810万…12号举牌了,1820万一次!”
启航是19号。
杜兆辉是20号。
12号则是裕华集团,也就是唐元越紧跟着举牌了!
夏晓兰让白珍珠举牌,唐元越也把号牌给了何世恩,何世恩现在一脸激动,他这个富二代因为年纪不大,何家能给他不菲的零花钱,也有自己的豪车,但一次性花1800万这种经历何世恩是没有的。
一次性花180万,他都拿不出来好不好!
虽然是代表姐夫唐元越举牌,何世恩仍然激动,一股兴奋从脚底蹿起传遍四肢,这感觉真是难以形容的爽。
杜兆辉嗤笑,“小屁孩一个!”
1800万就激动了?
看看HK的土地拍卖,起拍价就上亿了,1800万算什么,见过大场面的人连眼睛都不会眨一下。
但这个拍卖会场里,有见惯世面的大公司,也有许多没见过世面的,全部身家加起来也就几百万的人也不少,他们单打独斗无法拍下任何一块宗地,是准备合伙围标的。
1号宗地面积太大,起拍价太贵,就算几人凑钱也没那底气,有夏晓兰和唐元越开头,众人才战战兢兢举牌。
也都老老实实的,举一次加10万。
就这样慢腾腾的加价,1号宗地也被推高到了1960万。
就连孟冠德也拿着号牌举了两次。
虽然希望不大,但万一又真被他拍下呢?
1900多万拿下这块地是贵了些,不过要真是拍下了,孟冠德东挪西凑也得把地买下,这场拍卖会后,椰城的地价肯定又要继续涨了,他怕个屁哟!
价钱到1980万的时候,诸遂洲也没忍住,举牌一次。
“31号,1990万一次,还有没有比31号更高的出价?”
夏晓兰冲诸遂洲夫妻一笑,让白珍珠继续举牌。
诸遂洲再追举一次,将1号宗地的拍价推到了2010万。
2010万了。
1号宗地的单价到了16.43万/亩,这个价钱,是不是值得?
夏晓兰和杜兆辉交换眼神,意思是杜兆辉若确认要买1号宗地,这时候就该举牌了。
杜兆辉轻轻点头。
1号宗地才是杜兆辉真正的目标。
“31号,2010万两次,还有没有比31号出价更高的…5号竞拍者举牌!”
5号是谁?
5号是哈罗德助手卡尔。
卡尔在华国工作几年了,已经学会了说华国话,他的华语带着特殊的腔调,非常好辨认:
“2100万!”
好了,终于有出价大方的竞拍者,不是举一次加10万了!
拿木槌的主持人精神一震。
“5号,5号举牌2100万,1号宗地一次!”
游资散户叫苦连天,唐元越却坐直了身体,“世恩,举牌,2150万。”
一次10万,叫人昏昏欲睡,不如把资本不雄厚的竞拍者淘汰,大家干脆利索的竞拍出个结果多好。
何世恩依言举牌。
“12号,12号2150万一次——”
白珍珠看着夏晓兰,这价钱也太高了,还举牌不?
夏晓兰轻轻摇头,2150万买122.3亩土地,单价是17.50万/亩了,这会占用启航太多资金。
杜兆辉却精神一震,一改懒散,直接举起了手里的号牌:
“我出2300万!”
所有人的目光都落在杜兆辉身上,这也太任性了吧,一下把拍价抬得那么多高,让大家还怎么活?
等等,之前这琤荣的杜总不是说了要2号宗地吗?
那出来捣什么乱!
…还是心太野了,想把3块宗地都拍下?!
165:做生意不是斗气!(1更)
杜兆辉的心一点都不野,他就是想要1号宗地。
他下场竞拍,为会场竞拍带来了小高潮。
诸遂洲跟了两轮就直接放弃了1号宗地…太贵了,跟不起!
唐元越想了想,也让何世恩不要再举牌了。
何世恩还有不服气,姐夫凭什么要让着那个姓杜的?
唐元越低声解释:“有3块宗地,你着急什么?我们相互竞价,最高兴的还是椰城政府,这是生意,不是斗气!”
事关生意的时候脑子最好清醒点,眼下不是在什么艺术品拍卖会上,大家同时看中了某个艺术品相争不放,慢慢竞价竞出了真火,有周围那么多双眼睛看着不继续加价面子下不来台。
有钱人的钱想怎么花都随自己心意,一旦涉及到生意就要考虑成本和盈利,被女朋友哄高兴了送房送车几百万花出去了不心疼,那是花了钱心中也高兴。但一笔生意亏了几百万,那真是从头发到脚指头都不舒服。
唐元越还在生杜兆辉的气,但杜兆辉眼下想要1号宗地,他愿意让一让。
不让也行,他跟着竞价把1号宗地的拍价炒高,让杜兆辉多花几百万买地,那又如何,杜兆辉反过来就会在2号、3号宗地上瞎喊价,让裕华今天一块地都买不到。
所以唐元越不竞价了。
何世恩似懂非懂,年轻人一言不合就挽起袖子争斗,理解不了唐元越的做法。
可何世恩手上的号牌本就是裕华的,唐元越让他举牌是过过瘾,没有唐元越的允许,何世恩是不能瞎举牌的。
他要一时冲动喊个‘3000万’肯定能把1号宗地拿下,可这3000万他又掏不出来,最后还是裕华集团买单…回港岛后,多半要被他老豆把腿给打断。
何世恩拿眼睛瞪杜兆辉。
杜兆辉浑然未觉。
唐元越一退出,场上就只剩下三方在竞争,一是杜兆辉,一是哈罗德派来的代表卡尔,第三个是HK的一家公司。
唐元越不继续出价,另一家公司的代表也冲杜兆辉拱手,也要把机会让给琤荣了。
所以最终就剩下杜兆辉和卡尔在竞拍。
两人轮流举牌,直到卡尔出价到了‘2400万”,杜兆辉又往上加了50万,这下连卡尔也不想继续出价。
“1号宗地,20号出价2450万一次,还有没有人出价更高的?1号宗地,位于椰城西郊,总面积122.3亩,起拍价1800万,20号出价2450万两次,2450万出价三次——成交!”
木槌使劲敲下,1号宗地最终以2450万成交!
“感谢各位,承认承认!”
杜兆辉站起来冲全场挥手,骚包的厉害。
杜兆辉觉得这价钱能接受,椰城政府也比较满意,这算是一个好的开局。
杜兆辉坐下后才问夏晓兰:
“会亏吗?”
“椰城政府和椰城地产业都要感激你的贡献,你的出价让椰城的地价一举突破了20万一亩!”
亏是不会亏的,就是少赚点。
可相较于未来三四年琼岛地价的涨幅,少赚的部分几乎可以忽略不计。
122.3亩的土地,最终成交价2450万,单价达到了20.03万/亩,眼下才是1988年底,夏晓兰觉得琼岛的地产热比上一世来的更快。
是因为她的影响吗?
这不是夏晓兰自大,而是这件事可能真有她的影响,比如诸遂洲本不会来琼岛炒地皮。
比如杜兆辉和唐元越,夏晓兰不知道他们上辈子是否会来琼岛投资,但就算要来,也不会这么早…资本过多过早的涌入,琼岛的地价当然会涨的比前世更快更猛!
泡沫来得快,也会破得快。
夏晓兰暗暗提醒自己,不能再仰仗上一世的记忆去看待琼岛地产形势了,以现在的形势等不到1993年,琼岛地产泡沫就会被戳破,她若是再推波助澜,时间还要提前——
夏晓兰没说会亏,杜兆辉就自动过滤成了“会赚”。
会赚就行。
会赚就说明琤荣集团在琼岛的投资是对的,他是琤荣集团的董事长,可以光明正大留在琼岛嘛。
杜兆辉心中欢喜。
唐元越的劝告并没有影响他的心情,他就是一个自私的人,杜家有没有继承人这种事现在操心太早了,他还不到30岁,等40岁再考虑这个问题也不晚啊!
现在他只想按照自己的想法生活,因为他不痛快了20多年,好不容易打败了杜家其他人能当家做主了,谁也不能勉强他去做不愉快的事了——
杜兆辉已经拿下了一块地,接下来的竞拍就不太关注了。
当然,等到2号宗地竞拍时,夏晓兰举牌,杜兆辉也跟着举牌。
2号宗地69亩,起拍价950万,要比1号宗地的单价便宜,位置上也不如1号宗地那么好。但它引起了全场的疯狂举牌,这是资本不雄厚的竞拍者最容易拿下的地块!
诸遂洲也想要。
盛萱的心都揪到一起了。
杜兆辉对1号宗地表现出势在必得的决心后,大家都陆续相让,可诸遂洲显然并没有那么大的面子,一群人该怎么出价还是怎么出价,2号宗地的出价被一点点炒高,950万的起拍价,最终被推高到了1460万。
“2号宗地,1460万一次!2号宗地…”
单价21.16万/亩,比1号宗地还高,和诸遂洲相争的是卡尔。
诸遂洲只能无奈打算放弃。
盛萱替丈夫委屈,诸遂洲自己的心绪也不平。
本来说好要理智的,不管能不能拍到都是好事,但一旦进入了竞价的模式,一次次举牌,一次次飞快计算单价,一点点加价…最终还是超出了承受力要放弃,这得多不甘?
“遂洲,再举一次吧?”
都已经把价钱推到了这么高,再举牌一次又何妨!
扬帆地产拍不下2号宗地,不如把它价钱推的更高。
“阿萱——”
诸遂洲也不想放弃,到底是没说出什么反对的话,盛萱直接把牌子举起来:
“1500万!”
“31号出价1500万!”
全场又开始窃窃私语了,扬帆地产是啥来历他们不知道,这几个月在琼岛陆陆续续也买了不少地皮,现在一看,人家这财力还真是很雄厚的啊!
另一边,杜兆辉低声笑:
“他要和威尔逊家争,这姓诸的哪来这么多钱?”
杜兆辉对诸遂洲的定位就是衰仔基的跟班…衰仔基坐牢去了没瞧见如此精彩的一幕真是太可惜。
166:这次夏总真是无辜的(2更)
姓诸的并没有多少钱。
但身边坐了个钱袋子。
夏晓兰无语,“刚才全场80%资本不雄厚的竞拍者都恨你,现在好了,有人代替你承受这恨意了,诸遂洲这样搞,小资本的竞拍者连2号宗地都承受不起!”
“可惜哈罗德派来的助手不会让着他。”
像他这般靓又有钱的仔太少啦!
为什么刚才买1号宗地时他表现出势在必得的决心,从唐元越到另一家HK公司,最后连哈罗德派来的助手都放弃竞价?这些人肯定不是因为他长得靓,而是他有钱咯!
大家都抬头不见低头见的,何必为了一块地撕破脸。
没了1号宗地还有别的,分散竞拍就行了。
说自己太靓是杜兆辉自行往脸上贴金,说他自己有钱,则是货真价实。
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