第40章
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免提一接，仇复稍显疲惫的声音就在电话那头响起。
“你好，请问我上次看的那套二楼的房子还在吗？”
“那套啊，还在的。倒是仇先生之前看的几套大户型，已经卖出去两套了呢。”
韩立笑着说出这个好消息。
“啊，那恭喜你们了。”仇复没听出什么“逼定”的意思，反倒真诚的替他们高兴，“我想买那套二楼的房子给我父母住，想尽快办手续，请问现在有什么优惠政策吗？”
听出仇复并没看上那套房子，看上的是他的父母，王经理和韩立也认了。
能卖一套是一套啊！
韩立和仇复说了现在的优惠政策，又补充了一句，“如果您全款支付的话，我们还能在这个基础上再打九五折。”
几百万的房子，哪怕打个九五折都是便宜几十万。
“不了，我准备贷款买房。”
仇复并没有全款的打算。
贷款买？
王经理和韩立对视一眼。
又聊了一会儿，双方大概约定了签订合同的时间和要准备的东西，就挂了电话。
“有钱人也这么抠啊。”
韩立啧啧称奇。
“几亿的身家，买房居然只付三成首付款…”
“你懂什么，这种银行的大客户钱是留着生钱的，银行贷款那些利息还没他们买的理财的收益高。”
王经理敲了他脑门一记。
“这个‘活广告’已经十拿九稳了，服务好了，早点收盘！”
“是！”
***
仇复这边搞定了“翡翠华庭”房子的事，郎晨也从请假的仇复口中得知了这边发生的事情。
为了仇家的安全，郎晨特意开着车过来，帮仇复将打包的东西送去江静的公寓，又热心的帮他们介绍了家朋友开的酒店，友情价定了一间套间式的酒店式公寓。
忙进忙出忙活了一天，仇父也从派出所回来了。
听说是“亿万富翁”家遭窃，警方十分重视起来，不但仔细侦查了小区周边的环境和门锁被破坏的情况，还特意召来了作为“□□”的仇怀信问话。
仇怀信有赌博的习惯，昨晚和一群牌友打了一夜的麻将，经过人证的证实，仇家遭窃确实和他没有关系，他最多就是借钱不成骂了一顿仇家人。
根据刑侦人员的判断，开锁的不是老手，所以留下的痕迹才这么明显，这一点也排除了仇怀信的嫌疑。
仇怀信在牌桌上直接被抓到派出所，整个人也怂了，在被警察叔叔批评教育了一顿后态度诚恳地向仇父道了歉，之后就被放了回去。
排除掉“熟人作案”，那结果就只有一个，就是仇家真的被盯上了。
现在就是不清楚是早就盯上了提前下手，还是有小偷知道这里住着有钱人而临时起意下了手。
回到家的仇父也和儿子、老婆一个想法，就是赶快搬。
兵荒马乱到了大半夜，仇家终于暂时在酒店里安顿下了，第二天一早，仇家父子揉着通红的眼睛去上班，仇母则在头疼一家吃饭的问题。
总不能三餐叫外卖吧？
仇复开着个电瓶车往单位走，一路上都在留意观察背后有没有人跟着，路上好几次因为回头差点撞树，也没看出有什么人盯梢的，这才松了口气。
到了单位，依然是一派繁忙紧张的工作景象，旁人都不知道他家遭了贼，郎晨只说他忙买房子的事，所以见仇复来了，一个个打趣。
“哟，来了，房子买的怎么样？看上了哪里啊！”
有人问。
“你这消息就不灵通了吧，我都知道他去看了‘翡翠华庭’，本地楼市论坛里都爆料了，许多业主现在回帖都在留言打听翡翠华庭还有没有房子。”
王涵宇又羡慕又感慨地推了下仇复的肩膀，“你行啊！都成活广告了！”
“还有这事？”
仇复也是一愣，“这两天我就是去看看房子，也没决定要买啊。”
“你个怪咖，身家几个亿又没买房又没买车，啊不对，买了个电瓶车，这不好多人等着看你怎么花钱么。”
王涵宇耸了耸肩，“‘翡翠华庭’好歹也是个高端小区，总算解了不少人的好奇心了。”
仇复难以理解地摇摇头，随便和同事们搭了几句，就径直去了财务室。
“老蒋，帮个忙。”
仇复一屁股坐在椅子上。
“干嘛？”
会计老蒋也是老员工了，斜着眼糗他，“终于下定决心，准备给公司融资了？”
“哪儿啊！”
仇复被逗乐了，“我来开个收入证明，贷款买房。”
老蒋上下扫了眼仇复，似乎不能理解他这么有钱还贷什么款。
“听说银行贷款对收入也有要求的…”
仇复搓了搓手指，腆着脸比了个“一点点”的手势，“你看看，把我的收入多写那么一点？就多那么一点？”
“费那么多事干嘛？我看你买房，该开的不是收入证明…”
老蒋被他逗乐了，从抽屉里拿出一张空白的收入证明，重重地盖了下章，递给他。
“自己填啊！”
“那该开什么？”
仇复这也是第一次买房，没经验，只听说收入最好是还款的两倍。
“穷人才开收入证明，有钱人都开的是纳税证明！！”
老蒋翻了个白眼，没好气地说。
“谁能比得上你这个纳税大户？个税缴了一个亿呐！”
第48章 困难重重
本来, 以仇复的收入证明，是根本贷不了五百万的款的，除去加班费, 他的月收入就两万块, 公司只有五险没有一金, 纯商贷只能批下两百万左右，仇父还有两年就退休了, 也没办法共同贷款。
这也是之前仇复和静静选择买那处偏远楼盘的原因。
本来仇复已经做好了首付至少三、四百万的心理准备, 结果老蒋和他说可以用“完税证明”代替收入证明作为资产证明条件。
“翡翠华庭”负责为仇复办理手续的工作人员收到那张一亿元的完税证明时人都疯了，王经理当机立断，在经过仇复和公司同意、以全免房产证的税费为优惠的条件下，让公司的营销策划部就这张“完税证明”做了个软营销，发到了朋友圈。
对仇复来说, 他交了一个亿税的事情全中国都知道, 就一张对关键信息打了马赛克的薄纸能为他省去十几万的办/证/费用和税钱, 他还是很满足的。
这些公司策划都是老手了，顿时, 围绕着那张“完税证明”的背景图，什么“房空警报”、“一亿元你买不了吃亏买不了上当”、“翡翠华庭，亿万家庭的选择”之类的软广顿时铺天盖地，那架势, 知道的是知道仇复在翡翠华庭买了一套房, 不知道的还以为是仇复把翡翠华庭包圆了。
而这世上, 不明所以却自以为吃到瓜的人特别多。
“翡翠华庭”是尾盘了, 每个月销售情况网上备案都能查得出来，这好几个月都没成交，偏偏就在仇复去买房的那段时间一下子同时备案了三套房，再加上对方明明出具收入证明就可以却出具的是“完税证明”，明显是申请了大额贷款，各种风言风语就在本市传了出来。
“6666啊，亿万富翁就是了不起，不出手则已，一出手就是三套豪宅啊！”
“你听说没有，那个亿万富翁终于舍得花钱了，在翡翠华庭一下子买了三套房，一套自己住，一套父母住，还买了一套小的给保姆住！”
“我怎么听说是丈母娘太厉害，那套小的是买给丈母娘住的？”
“我朋友就住在翡翠华庭，说那天看到仇富带着一家老小和女朋友去看房，他亲眼见到的，错不了，肯定是包圆了安置在一个小区！”
在软广和“流量热度”的双重加持下，翡翠华庭在仇富买房后的短短五天内就收了盘，连最差的那套小户型都被人买走了，就在仇富那间房的顶楼。
对方听说那个亿万富翁家就住他楼下，连犹豫都没犹豫就买了房，听说正准备找知名设计师大刀阔斧改格局呢。
开玩笑，这个亿万富翁可不是暴发户，父母都是知识分子、名校的高级教师，未婚妻是科研所的博士，他自己还是个工程师，网上那么扒都没扒出人品恶迹的人，住在这样的人家楼上，别的不说，邻里关系肯定没问题，搞不好还能提携儿女一把。
仇复急着用房，翡翠华庭的人都把他当做“财神老爷”，将他的房子做优先处理，他手续什么都齐全，在银行又是最高等级的私人客户，贷款放的特别快，仇家人手续还没办全时，售楼部就把他那户的钥匙给了他，让他先添置家具。
“您说您这套房子是给父母买的？”
替仇复办手续的工作人员听完一呆，而后试探着问。“那请问你自己的婚房已经选好合适的了吗？”
“还没有。”
“婚房”现在是仇复心中的痛，被别人一问，脸色顿时不太好看。
“现在没时间，也没钱再买房。”
“您真会开玩笑。”
一个个人所得税都纳了一亿的人，说自己没钱再买房了，怎么听都是开玩笑。
“如果您还要买婚房的话，可以考虑考虑我们公司其他几个在建的项目，我们公司是本省最优秀的房地产开发企业，一直扎根于本土，对本市人民的需求最为了解，过往开发的楼盘都深受本市人民的热爱和追捧。其他几个项目虽然不似翡翠华庭那样高端，但在刚需盘里也是数一数二的。”
“呵呵，我回头了解了解。”
这个公司的楼盘确实本市人民都很热爱，因为公司很靠谱。但是热爱又不能换成钱，这个公司开发的房子都特别贵啊！
他还热爱人民币呢！
为了买房子的事情，仇复这段时间去公司也就露个脸，大部分时间都在请假。
公司现在忙到连轴转，这事搁以前，研发部的张经理早要发脾气了，可现在仇复转了产品经理，郎晨点头让他走就行，所以不满的人也就只能在肚子里吐吐槽“人比人气死人”之类，该怎么忙怎么忙，由着他忙自己的私事。
仇复和这些同事一起工作了这么多年，哪怕他们再怎么隐藏，这种情绪还是不可避免的传递了过来，再加上郎晨聘请的VR实验室的技术人员也已经进组，有时候研发部那边确实忙不过来，他还是会过去帮忙。
郎晨不愿承认当时自己将仇复转为产品经理导致研发部差点瘫痪是个昏招，现在仇复自愿在“工作之余”去帮忙，他也就睁一只眼闭一只眼，只是心里已经在考虑该用什么办法来笼络仇复了。
“比如说，股份？”
苏红袖笑着说。
郎晨一回神，才发现自己刚才不知不觉把心里话说出来了。
VR的技术人员和设备全是郎晨的私人关系搞定的，他抵押别墅的那点钱只够购买专业的3D相机设备和聘请专门的技术人员做浏览器前段3D展示技术。
要想将深度数据配合云端处理器生成全景漫游 3D模型，植入到“筑梦家”，则需要更多的研发和人员成本。
为此，郎晨还特意建立了个“VR技术部”，将它独立出来。
郎晨现在铁了心要先把数据采集出来，在这种市场环境竞争激烈的时代，谁也不能保证下一刻就不会有一个和你同质化的产品出现，要想走在一切的前头，最重要的就是先做出成品、先采集到足够的样本。
这是个大数据为王的时代，只要有覆盖全国百分之七十以上类型的户型库，有足够的供应商数据和设计师入驻，后来者就难以绕过他们公司实现弯道超车。
“我怕仇复看不上咱们公司这点股份。”
郎晨苦笑着说，“而且，这时候拉他入股，就像是算计好了让他掏钱一样。你看我宁愿去拉赞助都不愿向他开口借钱，就是怕他多想。”
要是公司没弄好，恐怕以后连朋友都做不成了。
“我没说让仇复花钱入股，我说你把你的股份送他一点。”
苏红袖挑眉。
全公司的人都知道郎晨有多重视股权。
当初一起投钱的元老选择离开，他花钱把这些股权买了回来，后来痛定思痛，决定公司以后只能有一种声音，还和以前一样一群人商量着办事到最后就跟开始似的，只能拆伙。
所以除了最初的天使投资人握有公司百分之三十的原始股以外，公司其他股东手中的股权不到百分之十五，剩下的全在郎晨手里。
他们公司只接受过天使投资人的前期投资，并没有经过融资，话语权和经营权一直掌握在郎晨手中，如果郎晨将自己手中的股权分出去，就意味着如果投资人联合其他股东反对他的意见，他也只能接受反对。
这是郎晨绝对不愿意看到的。
“我得想想。”
郎晨没一口咬死不愿意，也没说愿意，“这件事毕竟决定了公司以后的决策方向，甚至和接下来的公司架构都有关系，不仅仅是股份的问题…”
何况，他心里实在没底，他总觉得以仇复的能力和资产，未必会一直捆死在他这个公司上，万一他股份给出去了，仇复只分红不出力，那他就是竹篮打水一场空。
“是要想想。”
苏红袖对郎晨的回答不置可否，“毕竟公司的资金链危机还没称得上过去了，这些股权随时都可能因为你套现而价值不菲。”
“你说话非要这么一针见血吗？”
郎晨又无奈又好笑，“给我留点面子不行吗？”
“我是怕你被现在热火朝天的气氛所迷惑，真以为公司已经好起来了。”
苏红袖脸上的笑意陡然一收，认真地道。
“你摊子铺开的越大，就越难收回去。现在家具商和软装数据的采集是基本搞定了，可你作为载体的房屋3D模型数据采集才刚刚开始，你有头绪了没有？现在公司这么忙，我们抽不出人手再去铺开另一条线，难道你又要再花一大笔钱去请业务人员一家家房地产商谈？不搞定这些房源数据的采集，你收费版的‘筑梦家’今年都别想能上线。”
“不上线，就收不回成本，我们对之前那些“授权”过的家具厂商是有约定的，不上线授权就要被收回。还有那些签订了广告费的合作商，如果你的产品没有按时上线，我们还要承担巨额的违约费用。”
苏红袖每个字每一句都说的特别现实。
“我作为公司的营销管理人员，希望你能头脑清醒，不要让我们营销部这几个月的努力都付诸流水，也不要让公司失信于人。”
无论是实现“一键装修”功能还是“实装效果”功能的展示，那些家居风格的组合和拼接都需要有一个载体，就是虚拟的房屋。
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