第88章
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“华强纺织厂地块，市场部是更建议开发成高品质的景观小区，还是高端的别墅项目？”
“既然栽种下这些树的人希望这些树能为更多的人服务，我自然也是希望能开发成普通百姓也能住得起的景观小区的，否则就会沦为只有少数精英群体才能享受的稀有资源。不过，究竟该怎么开发，应该由更专业的人评估，我仅仅能从我的感情上这么回答您。”
张微不卑不亢地说。
“如果选择开发湖西区地块，资金问题怎么解决？”财务部的主管问的很实际，“从市场各方面的反馈上，这块地无论从哪方面看都有很大的可能成为今年的地王，如果我们想要拿下这块地，在流动资金上可能要冒着极大的风险。”
“这…”
还没等到张微回答，童威已经抢先开了口。
“我们可以寻求融资渠道。”
童威说，“之前我们投资部便考虑到了这个问题，接触了好几家银行和可以合作的公司，我们公司在这方面一向信誉良好，他们都表示可以借给我们公司用于竞标这块地的资金。”
“哦？用什么做担保呢？”
连国强也感兴趣地问。
“用这块地。”
童威看着连总的表情，斟酌着说：“所以对于我们公司来说，其实风险没有想象的那么大。用这块地做抵押融资再开发，待开发销售后再偿还贷款，这是现在很普遍的做法，对于我们的资金周转也没有那么大的压力。”
财务总监不置可否地点点头，表示明白了。
在一轮又一轮的提问后，众人想问的问题都问的差不多，在董事长连国强指示性地一挥手后，所有人都停止了提问，静待着他的发言。
这位连成集团的掌舵人看了下众人，态度和蔼地问：“你们还有什么想说的吗？”
会议桌上，刚刚还踊跃发言的一群人此时却鸦雀无声，好一会儿，一位和连国强一起从房管所出来的董事叹息着开口：
“看到华强纺织厂老厂长的那些介绍，让我想到了我们一起从所里出来的那些时候…”
随着他打破沉默，不少老董事都想起了那个充满迷茫的年代。
“…那时候，所有人都说房子不靠分了，要买卖，我们房管所也要被关闭了。我们惶惶不可天日，不知道是坐困围城，还是拼命一搏。是董事长您带领我们做出了选择，才有了连成的今日。”
他想起那位独守在华强纺织厂的老厂长。
“现在想想，多亏了您给了我们离开的勇气。”
他的话说完，有不少人都跟着附和，语气里满是庆幸和感慨。
“时代有没有抛弃我们，取决于我们有没有放弃自己。”
连国强看着这些“老伙伴”们，缓缓地开口。
“老厂长没有放弃，所以他等到了别人看到他的诉求。”
在扩音器的帮助下，会议室里响彻着他的声音。
“我们经历过太多，我们经历过不知何去何从的迷茫年代，也经历过捧着大笔现金等着来买房子的疯狂年代。我总说，我们的成功，不仅仅是我们奋斗的结果，更感谢的是那个快速发展的时代，到现在，我依然这样觉得。”
他说，“那个时代的阵痛，是成长必须的阵痛，而我们的成功，是建立在时代变革中的成功。每当有人夸奖我眼光精准、有胆有谋时，我都感到一阵羞愧。”
“你们都应该知道，我们公司发展的最迅速的时候，不是我们的营销工作多专业、我们房屋质量有多么出类拔萃，不过是赶上了好时候、遇见了国家发展的大环境而已。”
没有一个公司的领导会说这样打击“士气”的话，偏偏连国强说了。
说的这么直白，这么让人难堪。
“我常常想那位老人的话，他说，‘让一部分人富起来，先富的人带后富，达到共同富裕’，现在日子好过了，我们富裕了，也飘然了，一天天只想着怎么将利益最大化，却忘了最早的初心。”
他苦笑着。
“我当初创建房地产公司，不过是想记住那段人们得到房子后露出幸福表情的日子罢了。”
当年房管所管着房子的分配，虽然那时候的宿舍房只有一间两间，根本不是现在的公寓楼住宅区可以比的，可那些小小的、称得上斗室蜗居的房子，却是许多人家安身立命的根本，也是成家立业的底气。
没有商品房的年代、房子不值钱的年代，那些房子便承载着人们的希望，而管理这些房子的人，更像是将美好生活送与别人的幸福使者。
如今，房子更是和生活质量划上了等号，成了让人们牵肠挂肚的符号。
“我们公司，从一开始就记着那个时代带给我们的机遇，也感激那个时代给我们的机遇，为此，我们一直希望能回报这些社会什么。你们都说我走的太稳，只想开发老城区的房子，却不知道…”
连国强笑着，“比起开发那些即将发展的地区，我更希望让那些还固守在原有土地上的人，还能庆幸留下来的选择。”
人被时代卷挟下，最后只能相信，什么都是奋斗出来的。
可有些奋斗了却没有得到结果的奋斗，难道就是不该被尊重，就注定要被遗忘和抛弃吗？
那些土地和土地上承载着的东西，就是他们曾经奋斗过、想要好好生活的证明啊。
“所以，是该我们承担一家开发公司该有的责任了。土地是一切的源头，也是一切的基础，现在，市场部发现了这些声音，发现了这些机遇，而我们有能力、也有义务倾听这些声音，完成社会对我们的期待。”
连国强看向其他几位董事。
几位董事都含笑对他点了点头。
在童威和程万里惋惜的表情中，在所有人已经有所预感的猜测目光中，连国强做出了这一次的决定。
“那么，我宣布，连成集团接下来将全力推动1622和1615地块，开发华强纺织厂和新老交界地区的项目。”
第89章 皆大欢喜
市场部的第一次亮相, 就差点亮瞎了众人的眼睛, 当张微领着市场部众人在门口送走参会的各部门负责人和领导层时，不少人都纷纷打趣他们。
“张微啊, 这个做PPT的小伙子下回借我们下吧？哎呀有这样的人才, 每次出门开发布会就不会愁白了头发了！”
“哪里的话, 他还有的学，李总太客气了。”
张微接下了副总的夸奖, 又轻飘飘地推了他借走雷磊的请求。
“江山, 你不错。”
之前一直对江山抱有“花瓶”偏见的领导握了握江山的手，板着脸夸奖她：“原来你不是只会端茶倒水而已。”
他身边主管人力资源的张力插嘴道：“江山可是人才, 名校毕业的硕士，入公司的同期生测试排名第一, 我是看市场部急着要人，才批准了借调的，否则她现在就是总经办的一员大将了！”
旁边的李主任皱了皱眉头，想要说什么，最终还是忍住了。
“既然有这么好的能力, 就不要老是做杂务了。”董事会的董事不赞同地劝诫着江山：“有上进心的年轻人要学会挑战自己, 不要把时间浪费在安稳又重复性的工作上, 这种工作干着舒服，最会消磨志气。”
“江山, 快谢谢吴董事, 这些都是职场上宝贵的经验。”
张微提醒江山, “多少人花钱都买不到。”
江山于是讷讷地向这位董事表示感谢。
“我没想到, 你能做到这种地步。”
程万里走到雷磊面前，脸上的表情像是失去了几个亿。
“这份PPT不光是我，还有市场部全体同事，以及李子豪的帮助。”雷磊已经从之前怨怼和痛苦的情绪里走了出来，如今脸上云淡风轻。
“李子豪是个全能型人才，非常适合现在的营销策划部。”
“我明白你的意思。”
程万里和雷磊是多年的交情了，“我错过了你，不会再错过李子豪。”
他拍了拍雷磊的肩膀，面色沉重地唏嘘了一会儿，最终只能选择祝福他。
“希望你在市场部能充分发挥自己的才华，走出新的天地。”
“借您吉言。”
雷磊笑了。
陆春来则缠着赵军，一个个告知自己这些领导的职位、姓名。
“这个呢？刚刚走过去这个？”
陆春来压低了声音问，“和江山说话那个。”
“那是董事会的吴董事，连成第三大股东，不怎么参与公司管理的。”赵军回答他，“你记住也没用，他很少来公司。”
“那个，那个…”
“那是财务总监李副总，这个不能得罪，我们报销批钱都要靠他签字。”
“赵军你厉害，什么人都认识。”
陆春来惊叹着，“我连记住他们的名字和脸都很勉强。”
“开玩笑，你才来多久，我来了多久了？”
赵军笑着说，“呆久了都认识。”
“那这个…啊，董事长好！”
陆春来警觉地站好，别人不认识，现在来的这个他是肯定要认识的。
“好，好，你们都好。”
连国强笑容可掬地和市场部的众人打着招呼，又转头对赵军说：“小赵，你今天表现的不错啊，竟然能在人前开口了。”
“是关了灯的原因，开着还是开不了口。”
赵军不好意思地笑笑。
“不管怎么说，你现在愿意开口了，说明你已经理解了什么叫责任心，我们都很欣慰。”
连国强看着走过来的张微，笑容更深：“张微，你把这群孩子们都教的很好。”
“董事长过奖了，是他们自己机灵又有上进心，我只是做好了自己份内的事情。”
张微不敢居功，但也为她的下属们骄傲。
“没有他们，就没有今天市场部这一场完满的报告会。”
“我已经很久没见过公司里这么多部门关注一件事了，刚刚设计部的负责人和江总工都和说他们有了好多灵感，急不可耐的就走了。”
连总笑着摇头，“先立意，后启动，你们的观点很棒。”
“谢谢董事长的夸奖。”
连国强和市场部寒暄完，又扭头对身后的童威说：“华强纺织厂和城中村地块都有很大的潜力待发掘，在市场察觉之前，你们要提前做好前期工作。让开发部和投资部快速运转起来，用最快的速度拿下这两块地的合作…”
他意味深长地对童威说：“记住，要快！”
童威愣了愣，“可是董事长，要快的话，就没有了很多讨价还价的余地…”
“那就不要讨价还价。”
连国强说，“告诉他们我们的诚意，告诉他们我们的想法，用诚意打动他们，至于该花的钱也不要少了他们的，这两块地值得。”
他深思熟虑这么多年，没有和市场上不少开发商一样盲目屯地，就是为了像今天一样，一旦看到合适的地块，可以有资源毫不犹豫地拿下。
童威见连总将话说到这种地步，想让公司将热情冷却点都没有机会，只能堆出一丝笑容：“我明白您的意思了，我们会尽快拿下这两块地的。”
连总笑着和其他人说了些鼓励的话，就离开了会议室。
等连国强走后，童威风度翩翩地对张微伸出了手：“恭喜你们，这次大获全胜！”
“全赖童总的支持。”
张微心情轻松地回握了童威的手。
“拿地调研已经告一段落了，公司也有了决定，接下来你们要把重心放在翡翠华庭开盘上，全力做好对销售部和营销策划部的支持工作，明白吗？”
童威叹了口气：“湖西区的地块公司没选择，市场部就要在公司里一步一个脚印走踏实了，尤其你们起点这么高，不能有一点错误。尤其是像今天这样临开会出这么多事…”
张微怔然，市场部众人因成功而狂热的气氛也冷却了下来。
是啊，出了这么多事…
童威见自己的提点他们听进去了，满意地点点头，领着崔皓也离开了大会议室。
“出了事，我们还排除万难获得了成功，不是该夸奖我们吗？”江山纳闷地嘀咕着，“怎么听童总的意思，好像还不高兴似的。”
“就是，这时候说这个，太煞风景了。”
陆春来也不明白这位副总脑回路怎么想的。
只有张微大概知道童总为什么会不太高兴，可最终结果是喜人的，这就够了，她笑着扬着手，对市场部的下属们说：
“之前我说过的话还有效，今天你们都非常棒，晚上我请客，一起大会餐！”
“耶！”
“太棒了！”
“不过我家孩子们请客还不稳定，我就不去了。雷磊，你们自己找地方，回头把□□带回来，我报销。”
张微露出遗憾的表情。
“你们好好玩，吃完饭有活动我也请了！”
“啊，经理你不去啊？”
江山失望极了。
赵军在她身后拉了拉她的衣袖，挤出一个笑容：“经理，咱们这里没什么事了，要不先跟一起去医院看望下小宝贝们，再去聚餐？”
张微犹豫了下，最后点了点头。
“那就谢谢你们的好意了。”
他们收拾了下东西，张微开了一部车，江山开了赵军留在公司的那部红车，拉上李子豪一起，浩浩荡荡地“杀向”儿童医院。
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