第66章
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“我以前培训新人的时候，曾和他们说过…”
“‘你每卖出一间房，其实就是卖出一个梦。’”
她看着自己这些尚算得上“新人”的下属。
“所以我们这些造梦的人，一定要考虑的比别人更多些。”
若是雷磊在这里，一定更能领会张微话中的意思。
如果说销售是将那些梦卖出去，那策划师的工作，则更像是将那些梦变得具体、更让人能够理解的过程。
不过即使雷磊不在，他们也听懂了张微的意思。
“经理，我真崇拜您，您怎么会什么都懂？”江山叹服着，“除了会卖房子，您居然还懂绿化和规划设计。难道卖房子还要学这些吗？”
“做销售的，要比任何人都懂得自己的产品好在哪里。当你知道别人想要的是什么，前段在规划和设计时就将他们考虑进去，后端营销策划和销售的工作也会变得更容易。这其实是相辅相成的。”
张微很喜欢江山的钻研劲，也乐意为她指点。
“我的房子卖的比别人好，因为我不仅仅看到房子本身。”
“我们看的到不知道管不管用啊。”
陆春来看待事物有些悲观。
“就不知道，公司会不会保留这片土地上已有的人文财富了。”
“会不会要这块地还难说呢。”
赵军翻了个白眼，“怎么看，童总都更属意湖西区那块地吧？那块地都没什么市调的难度，从参数到环境再到土地情况，官方数据详尽到不能再详尽了。”
“如何让别人看到它的价值，就是我们的工作了。”
张微突然眨了眨眼，笑得狭促。
“赵军，趁这股热情还没跑掉，赶快回去加班！”
“嗷呜！！！”
***
他们回到办公室时，已经是傍晚。
“雷磊，我们回来啦！”
赵军一进门就大吼雷磊的名字。
“让食堂给我们留饭了没有？”
他在外奔波这一天，经历了一堆事，见过别人斗殴，自己也下了场，翻了墙，听了往事，充实的感觉像是过了好几天。
正因为如此，对于在办公室里呆了一下午只用打打电脑的雷磊，他羡慕的眼睛都红了。
“你就记得要饭！”
雷磊翻了个白眼，手上的动作一点都没停下，没好气地问：“你们这趟出去顺不顺利？”
“什么叫要饭？饭不能要，你懂不懂！”
赵军下意识地抬了一句杠，听到他问的话，叹了口气：“今天，哎，别提了，一言难尽。”
“一言难尽就长话短说啊，先把今天收集的资料整理下。”
赵军正准备开始他的长篇大论，张微在他身后咳嗽了一声，笑着打断了他，又看了眼雷磊正在做的PPT。
她以前也经常熬夜赶这个，所以只是一眼就看出了不对。
“雷磊，你下午不在吗？怎么只有这么几页？”
“别提了。”
雷磊一说这个就觉得晦气。
“本来早上已经做的差不多了，中午吃个饭回来电脑出了错，之前做的那些都莫名其妙消失了，保存的文件也丢失了，怎么点都提示文件错误…”
他不可惜那些文字部分，但是图表重做很麻烦。
“所以我下午又重做了一遍。”
这些话如果是赵军说出来，所有人一定会觉得这是赵军偷懒的借口，可是由工作狂的雷磊口中说出，那就只能报以深深的同情了。
“文件错误？你不会拿公司电脑看什么小黄片中毒了吧？”
赵军贼兮兮地凑过脑袋，猥琐地挤眉弄眼。
“带我分享一个？”
“滚，我又不是你！公司所有的电脑都有外网监控你不知道吗？”
雷磊翻了个白眼，“我让信息部的人看过了，没有中毒，也没查出木马，他们推测可能是主板出了什么问题。我想着最近工作忙，就没让他们换我的电脑，我先把东西赶完，边做边用移动硬盘拷就是。”
“说起来，之前我的电脑好像也出过问题，本来已经关了机的，莫名其妙又开机了…”
赵军说着说着，背后打了个哆嗦。
“不是说那些鬼是帮着干活的吗？怎么现在还删文件了？嫌我们干得不好？”
“什么闹鬼？什么闹鬼？”
陆春来好奇地问。
“好了，这个话题暂时止住啊，已经晚上了，你们不觉得冷吗？”
雷磊敲着键盘不耐烦地说：“赵军你要闲着没事去食堂把我们的饭拿回来，吃完了还有的干呢。”
他在说话时，江山已经将自己一家家跑完的问卷调查整理好了，开始构思如何将今天在华强纺织厂的见闻呈现出来。
张微急着把今天拍的照片导出，和雷磊提了下要加进华强纺织厂的部分，就回自己的办公室去忙了。
等赵军把饭提回来，他们一边吃着饭，一边围着小茶几把今天的事说了，听得雷磊大呼可惜，这么多事情都没参与进去。
“华强纺织厂那块地跟我们之前听到的消息完全不一样啊？”
雷磊咬着筷子不太确定地说：“之前我们听说是那边的人一定要一比一面积还房子，闹得不太愉快才不愿意搬，根本没人提什么树的事。”
“我好像听到的也是。”
赵军在公司里也属于消息比较灵通的。“这块地两年前就作为建议选项了，就是因为据说有几户钉子户狮子大张口，投资开发部才一直说搞不定，就这么备选着。”
“大概是误会吧？”
陆春来想了想，“要不是那老先生主动接触我们，任谁看了那架势，都觉得是拆迁条件谈不好的钉子户啊。”
投资部和开发部是直属与童总的部门，现在童总暂代营销总监，等于是他们的顶头上司，现在这种事也不好再多问，大家只能认同陆春来的说法。
“你们遇见的那个老人家一定不是普通人，普通职工住着不走可就不是断水断电了，更别说还有人陪着一起住在那里，帮他浇花种树的。”
雷磊若有所思地问：“你们问了那老先生姓什么没有？”
“姓郭。”
江山记得他们聊天没多久，二楼有个抱着猫的大婶伸出头问了句“郭老，有客人啊？”。
“等着啊！”
她给出肯定的答复后，赵军叼着筷子掏出手机，开始在网上查起华强纺织厂的资料。
查着查着，他嘴里叼着的筷子啪嗒一下掉到了地上，他有些懵逼地抬起头，将手机翻到众人面前：
“你们看看，是不是这个人？”
手机上是一张中年人的照片，和身着西装的郭老不一样，他穿着工厂工人才穿着的工作服，正站在一架纺织机前介绍着什么，旁边站着几个领导模样的人。
照片是黑白的，已经有不少年头了，但照片中的中年人是特写，所以看得很清楚他的长相和神情。
“就是他，这是年轻的郭老。”
陆春来仔细看了看，很肯定的说。
啪！
赵军一拍大腿，对张微叫道：“什么厂长夫人，那就是他的夫人！怪不得舍不得那些树，又说这些树是他们亲手栽下的，他就是建厂的那个老厂长！”
这话说完，就连一向沉得住气的张微都吃惊了，从赵军手中接过那手机，再三确定后，不得不承认他的话是对的。
那位老厂长一生几起几伏，海外归来的背景曾经让他年纪轻轻就被委以重任，也在动荡的年代里给了他很大的苦难，老夫人亦是如此。
但他总还是华强纺织厂最具有传奇性的人物，他的意见也被很多老员工的奉为圭臬，所以他下定决心不搬，就连华强纺织厂也要照顾这些老人的情绪。
“那他年纪已经很大了吧？还住在那种地方？”
江山担心地说：“他的夫人已经去世了，那他的子女呢？”
“不知道，上面没说。”
没有人能回答，网上的资料只对他担任厂长期间的事迹有几句寥寥的介绍，没有他的生平，也没有提过他的那位夫人。
本市是一座有名的旅游城市，最引以为豪的就是景观规划的超前，到现在老城区都没有多少高楼，交通也不像很多城市那样堵成一团，既然郭老说他的夫人参与过这座城市的规划和景观设计，那就一定也是位很了不起的人物。
一时间，茶几前的众人都默然无语，看着照片上那意气风发满脸自豪的中年人，实在无法将他和下午那白发苍苍，穿着干净的旧西装，却还要翻梯子才能回家的老人联系在一起。
“庭有枇杷树，吾妻死之年所手植也，今已亭亭如盖矣。”
外表最率性，其实却最多愁善感的雷磊，突然低喃出这么一句话来。
“吃饭时候，还是不要说这么…”
始作俑者的赵军收回手机，本来想说几句调节气氛的话，可看到那张照片，却自骂了句：“艹，老子这次一定要好好弄完这份报告！不就是几棵树吗？留下来多大的事！”
“以前我策划过不少营销计划，都是房子建好了以后再来想卖点卖楼盘，编故事，我们这次其实可以倒推，先确定出它们最值得人重视的部分，再来根据它的核心来建造建筑，营造氛围…”
雷磊也没心思吃饭了。
他放下筷子，脑子里有许多想法闪动着。
“那些城中村，其实也载着不少人的希望，打通那条路，不仅仅是沟通了内外，也是打破了人和人之间的隔阂…”
“那棵树，那些对于人希望生活变得更美好的期望，才是居住在上面的人会感到幸福的源泉，也是每一个房地产公司想要打造出来的居住氛围…”
“幸福感。喧嚣浮华后的平静。卸下你心里的围墙，你会发现生活的原味。品味与金钱无关，而是不加雕饰的自然之美…”
雷磊像是神经病一样反复低喃着谁也听不懂的话，突然推开椅子站起身，飞奔到自己的办公桌起，拿起那本经常写写画画的速写本，坐回他们前面就这么写写画画了起来。
“他在干吗，念经呢还是唱歌呢？”
赵军看到他这中了邪似的状态又哆嗦了一下，往身边的江山那凑了凑。
“他在想文案的案头呢。”
张微见得多了，但也还是忍不住为雷磊的这种灵气而感慨：“他现在应该有许多想表达出来的东西吧？”
其实岂止是雷磊，就连她，也有了许多许多的想法。
“我也是这么想的。”
江山想了想，说道：“我看了连成的创业史，最早的时候，董事长就是为了不让单位里的同事和下属没有了出路，才选择了下海创业创办房地产公司。我们公司最早开发的地块也都是废弃的厂房和老小破的小区，虽然说这么做一定有很多是出于经济上的考量，但我觉得我们公司最初的那些高层，应该是明白这些土地蕴含的期望的…”
连成经历过最快速发展的时代，也得益于那个时代。那些注定要抛弃和遗忘的残砖片瓦，是经济发展必然要付出的代价。
但付出代价的同时，也应该努力的坚守点什么东西吧？
“连成之前一直坚持开发老城区，也有过不少经典案例，也许公司的设计师和高工们能以创新的方式妥善加以利用这些原本的景观？无论是城中村也好，湖西区也好，还是华强纺织厂也好，不管高层决定开发哪一块地块，就像张经理说的，我们作为造梦的人，至少要明白那是什么梦吧？”
随着江山阐述着自己的想法，雷磊的速写本上也初现了雏形。
在他的画纸上，参天的大树拔地而起，树下出现了嬉戏打闹的孩子们，远处可以看见一片花园洋房式的屋顶。
他将之前想到的那些“主题语”写在画上，又飞快的翻到下一页。
推倒的围墙，被连接在一起的畅通道路…
雷磊在这张城中村的剪影下，重重写下他的案头：
——“不管竞争和戒备在哪里蔓延，谁也无需把自己关闭”。
受他的认真感染，每个人都已经顾不上吃饭了，而是互相讨论着自己的看法。
坐在上首位置的张微，看向自己的下属，一股豪气慢慢溢与胸臆之中。
人人都说市场部里都是一群虾兵蟹将，说她这只楼市上的母老虎现在已经没有了昔日的威风，也失去了曾经最精锐的爪牙…
然而在这个小小的部门里，有研究人口环境和经济学的专业人才，有精通营销策划的营销天才，有消息通达人脉广阔的机灵鬼，有经验老道熟悉各行门道的老江湖…
还有她这个曾经叱咤楼市的操盘手坐镇。
何愁无法做出一番成就？
“那就做吧！”
她看着面前充满干劲的下属们。
轮到她被他们所感染了。
“拿出我们最擅长的，让所有人瞧瞧！”
第74章 中年危机
“你这些冷冰冰的公式去掉, 都去掉, 公司的高层们除了童总, 谁也不耐烦看这些东西，他们只要结果。”
雷磊一边说着，一边指点着江山重新改变她的报告风格。
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