第18章
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个满意的交代。”
一个业主腾地一下站了起来，气冲冲地说：“聂总你这缓兵之计可不大高明。
当我们是三岁孩子吗？开出空头支票哄我们回去，你们该交房还交房，已经更改
了的规划，还照旧施工，造成既成事实，逼我们最后不得不接受。”
聂谦保持神态不变，“交房的问题，我可以给一期业主一个明确的说法，不满
意的话，完全可以等我们整改计划完成后再收房，中间延期交房的责任由信和承担。”
几个一期业主交换一下眼神，不再说什么了，不等韩律师说话，聂谦继续说
道：“至于二期规划，各位已经反映到规划局了，信和也写了详细报告上去，就算
我们的回应没法让大家信服，也要相信相关部门会做出处理。”
业主相互小声议论着，韩律师保持着沉默，仿佛在思索什么。王灿心底已经
基本明白了信和的对策。
她不是头一次经历这种场面，两年多的记者生涯，让她见识过各种开发商处
理业主投诉的手段，知道业主看似群情激奋、人数众多，往往却只能结成一个松
散的联盟，各有各的想法，各有各的诉求，其实很容易被开发商左右、瓦解。尤
其是这样没有什么准备的不冷静对话，恐怕没办法从开发商那里争取到任何实质
性的好处。
更重要的是，未来青年城的业主大多数是为结婚而置业的年轻人，上次她去
现场采访的时候就发现，尽管一期存在那么多问题，但还是有接近一半的业主签了收房协议。至于二期变更规划的影响如此大，激起大家的愤怒，却也没有一个
业主公然喊出要求退房。
原因不外是青年城从预售至今，周边房价普遍暴涨，就算开发商退房，拿回
当初预交的房款，也已经不可能在同样地段买到同样面积的房子了，更不要提按
揭利息损失。
业主与开发商对这一点同样心知肚明，这就是沈家兴敢于悍然在没有得到规
划局正式批准的情况下变更规划的原因。
而眼前这位聂总，看来的确深谙如何处理危机。
恳谈会结束后，聂谦请王灿留步，会议室中只剩他们两人。聂谦示意秘书重
新沏茶端上来，“王小姐对这次会议的结果怎么看？”
王灿莞尔，“我会再采访一下相关部门，综合业主的反应以后，写一篇后续报
道，不过就我个人的看法，恐怕贵公司和业主双方对我的报道都不会太满意。”
聂谦笑了，“今天业主的反应王小姐已经看到了，相信会有自己的判断。我看
过你的上一篇报道，认为你写得很客观，我们也不需要一篇口风完全逆转的报道，
那样洗白只会招来更多猜测，请王小姐保持这种客观就好。” ！
王灿不得不承认聂谦十分敏锐，“聂总，我可以提几个问题吗？”
“欢迎提问。”
“按我的推测，信和大概这两天已经基本补办好了变更规划的手续，只差一个
最后批复，所以你胸有成竹，并不惧怕业主以这个理由发起诉讼，对吗？”
“具体规划还是以规划局的批复备案为准。不过我坚持认为，业主是我们在这
个行业发展的基础，我们不希望因为任何理由和业主走上法庭，那样就是两败俱
伤，对谁都没有好处。”
“以聂总以往的资历，选择到信和任职是一个让人意外的选择。请问聂总是因为什么原因接受沈董事长的聘请？”
“职业经理人更看重的是挑战，信和刚好提供了足以让我兴奋的挑战机会。”
“江湖传言，聂总是被沈董事长以一个惊人的价码挖来，请问聂总对这种传言
做什么回应？”
“传言始终只是传言。人的价值，当然不能用区区一个价码来衡量。”
“这个回答非常标准，非常完美。”王灿笑了，“请问聂总目前是否已经全面了解信和三个在售楼盘的情况，并制订出新的销售策略？”
“我与沈董事长的交流十分坦诚，接下来针对各个楼盘的定位，会有不同的销
售政策出台，相信能够满足不同购房者的需求。”
“最后一个问题，我不会写到报道里面去。请问信和目前面临的资金问题将会
通过什么途径得到解决？”
聂谦破天荒地沉吟了片刻，“我全面负责销售，而沈董事长负责信和的资金运
作，这个问题只有他才能解答。不过，我可以坦白地讲，资金是开发商的命脉，
如果对这个问题没把握，我不会接手销售。”
王灿告辞出来，心里依旧没有什么底。按聂谦的说法，似乎信和的资金问题
并没有严重到造成危机的地步，可是陈向远却表现得毫不乐观。他们之间必定有
一个人的判断出现了失误，就算她并不关心信和的未来，可是陈向远的前途与反
应是她没法不关心的。
她正往公交车站走去，手机响起，拿出来一看，是一个陌生号码，按了接听
后，居然是于琳打来的。
“王灿，我有点儿事想约你谈谈，是关于向远的，你现在有空吗？”
她当然立刻说有空。
“好，我们在你报社对面的那家咖啡馆见面。”
王灿赶到绿门咖啡馆时，于琳已经先开车过来了，她正坐在窗边位置喝着咖
啡，和上一次去漂流相比，她更显消瘦，一件雪纺衬衫穿在身上竟有些空空荡荡，
虽然仔细化了妆，却也掩饰不住憔悴之色。
“于琳姐，你是不是工作太累了？”
于琳摇摇头，“工作再累能累到哪儿去。王灿，昨天向远找我，希望为信和申
请贷款担保，我仔细审查了他拿来的全套资料，实在不能理解他为什么还要介入
这件事。”
王灿没想到陈向远在信和无法取得银行贷款后，仍然在为此事奔走，心不禁
一沉，勉强镇定着说：“信和目前似乎很需要资金支持。”
“信和需要资金我能理解，担保公司本来就是靠替那些不符合常规贷款条件
的企业提供贷款担保来运作获利的，比信和情况更糟糕的公司我也见过，无非是收取高额担保费用，尽可能地控制风险。我想说的不是信和，我觉得向适介入这
件事，非常不妥。”
“于琳姐，你跟向远是老同学，应该比我更清楚，他和沈家的关系。。。。。。”
于琳摇摇头，“我当然知道。刘浩告诉我，本来向远的专业能力强，工作出
色，银行内部传言，他很有可能会升任市行信贷部的副总。但你写的一篇报道一
出来引起了他上级的注意。他在国家出台政策紧缩房地产企且信贷的当口，
还承揽信和这笔贷款，的确非常不谨慎，现在他们行已经叫停了这笔贷款，很可
能也会影响到他的提升。”
王灿好不难受，“写那篇报道前，我并不知道他介入了信和的贷款申请里。不
然我至少会先跟他好好沟通一下。”
“我没怪你，王灿，你只是在做你该做的工作，不必自责。我找你出来，想把
这其中的利害关系告诉你，让你劝劝向远，趁早收手，担保公司与各家银行都有
千丝万缕的联系，他还参与此事的话，迟早会传到他上司那里，对他可以说是没
有任何好处。”
王灿难既启齿，还是不得不说：“他甚至没告诉我这件事，那篇报道。。。。。。他多
少是怪我的，我没办法再去劝他，也许请明宇哥去劝劝他比较有效。”
于琳似乎一下被哽住了，隔了好一会儿，她苦笑一声，“王灿，我跟王明宇刚
分居了。”
王灿大吃一惊，怔怔地看着她，不知道说什么好。
“反正也不可能再捂住，不妨告诉你，我准备跟他离婚。”于琳强自维持着那
个苦涩的笑，“三天前我赶他出去．他大概回他父母家住了。我没接他的电话，也
不想再跟他讲话，不然昨天一看完信和的资料，就让他去劝向远了。”
“对不起。”
“没什么，不说我的倒霉事儿了。公平地讲，向远是一个近乎完美的好男人，
理智、上进、重感情、细心、关心朋友、有责任感……恐怕他唯一的缺点就是在
沈小娜的问题上缺乏一点儿理性。，，
这差不多与王灿内心隐约的判断不谋而合，所谓唯一的缺点，也许是他们感
情的致命伤，这个念头蓦地掠过，让她一阵黯然。
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