第31章

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谷伟民想了想说：“这个问题仁者见仁智者见智，实在说不好。要说硬件设施，当然还是北上广深几座一线城市的球场更好，比如深圳的观澜湖、北京的华彬、上海的佘山。”

杜林祥说：“北京的华彬我去过，就在昌平的华彬庄园。”

谷伟民点点头，接着说：“但要说起特色鲜明，恐怕就得数那些分布在二线甚至三线城市的球场，比如云南与大连的球场。”

“它们有什么特色？”杜林祥问。

谷伟民说：“云南有两座球场，在圈内名声显赫。分别是昆明的春城湖畔球场与丽江的玉龙雪山球场。春城湖畔球场坐落于碧水荡漾的阳宗海湖畔，高尔夫球场四周是天然的松树林，群山怀抱，水天一色。许多香港和东南亚的朋友，对春城湖畔情有独钟，周末经常坐飞机去昆明打球，并称其为‘亚洲高尔夫天堂’。丽江的玉龙雪山球场位于三千一百米海拔的高原上，是全世界球道最长的球场，也是亚洲唯一的雪山球场。前九洞与后九洞依自然山水地貌不同而风格迥异，布局精巧雅致。”

谷伟民接着说：“至于大连的金石高尔夫球场，则是中国为数不多的海景球场。球场三面环海、一面临山，再加上六亿年前的龟裂奇石，堪称上帝的杰作。海风海浪是在金石打球需要面对的最大障碍，海风不猛烈的时候，球场是温柔的，宽阔的球道上的容错率也很高。但大多数时候，需要面对不断变化、时大时小的海风。”

“以我个人感觉，最喜欢的就是金石球场。”谷伟民回忆道，“一个三杆洞的发球台，坐落在高高的山头上，对面小小的果岭仿佛漂浮在大海之中。细小的果岭以及惊涛拍岸声，都是对心理承受能力和技术的双重考验。”

果岭是高尔夫运动中的专业术语，是指球洞所在的草坪。“果岭”二字即为英文green音译而来。选手在打球时，第一个目标即是将球打上果岭，再进一步以推杆来进球。果岭的草比球场其他区域的草更为娇贵细嫩。女士穿高跟鞋是绝对不得进入果岭的，因为会踏坏草坪。杜林祥其实并不懂果岭是什么意思，但看着谷伟民一脸陶醉的神情，又不好意思去问。

两人挥了几杆后，都有些兴味索然——实力差距太悬殊，根本不在一个量级上。杜林祥说：“谷总的球技，比起在资本市场中的财技，真是有过之而无不及。”杜林祥也想借由这句话，把话题引入彼此都感兴趣的领域。

“过奖了。”谷伟民笑着说，“提到财技，杜总才是高手。这次买壳的谈判，你步步为营，稳扎稳打，让人佩服啊。”

杜林祥说：“做买卖嘛，稳一点，大家都不吃亏。”

谷伟民说：“上次庄总来香港谈过，这次杜总又去公司实地考察了，不知下一步，你们有何打算？”

球打到这会儿，打球的事正式成为球事；话讲到这里，终于切入正题。杜林祥打起了精神：“就我个人来说，还是感觉谷总的报价太高。”

“这个价实在不高呀。”谷伟民说，“我们同顺龙集团谈的，也是这个价。我还是那句话，咱们是老朋友，即便在同等条件下，我也倾向于同杜总合作。可要是你们的出价明显低于顺龙，我也不能做赔本买卖。”

杜林祥并不吃这一套：“你们和顺龙的接触有一段时间了，可到如今还没正式签订协议，就足见双方在很多方面没有达成一致。否则，就不会有我们今天的谈话了。”

谷伟民针锋相对：“我一开始就向杜总报了价，如果你们真觉得我是在漫天要价，恐怕头也不回就走了，同样不会有我们今天的谈话。”

杜林祥又说：“大家都知道，买壳容易洗壳难。而真正在市面上流通的壳，没几个是干净的。因此，我们在谈论这个壳的价值之前，必须进行细致的财务审计。”

谷伟民说：“当然，这是基本的商业规矩。”

杜林祥说：“双方接触多次了，对彼此的诚意应该都有所了解。依我看，这次咱们是不是能拍板定下来，正式进入操作阶段。回头，我就安排相关中介机构进行审计。只要审计中没有发现什么大问题，价格上好说。”

谷伟民说：“好啊。关于审计的事情，我会打招呼，让公司的人全力配合。但有一点，审计必须秘密进行，在双方签署正式协议前，不能对外公布。作为一家上市公司，这也是最基本的商业规矩。”

杜林祥说：“没问题。大家都是讲规矩的人。”

“还有一点，”杜林祥又补充说，“作为一家房地产企业，现金流是我们的弱项。如果达成合作意向，我想用一些房产来抵扣收购资金。”

“这恐怕有问题。”谷伟民说，“监管部门早就有规定，股权交易必须采用现金的形式。”

杜林祥笑了笑：“规定是死的，人是活的嘛！对这种规定，其实很好规避。打个比方，咱们私下谈好，股权转让价格四千万，其中三千万用现金，另外一千万用房产抵扣。那我们就按三千万的价格，签署股权转让合同。另外咱们再签个合同，我把价值一千万的房产低价卖给你。两份合同看似毫不相干，监管部门抓不到任何把柄。”

所谓监管部门的规定，只是谷伟民的托词，但他没料到，杜林祥早想好了应对之策。谷伟民做出一副为难的表情：“做企业的都知道，现金为王。尤其我是做资本营运的，手上留那么多房子做什么？”

杜林祥说：“如果谷总一点都不通融，恐怕纬通即便有合作诚意，也是力有不逮。”

谷伟民犹豫了一阵说：“看在咱们交情的分上，可以通融一下。但有两个前提：第一，用来抵扣的房产，必须是商铺、写字楼等商业地产，住宅地产我不要。”

杜林祥心想，谷伟民的确是个人精。商业地产比起住宅地产，拿到银行去抵押贷款时，程序更简单，价值也更高。杜林祥说：“这没一点问题。第二呢？”

谷伟民说：“抵扣房产的总额，不能超过收购金额的15%，余下部分必须用现金交易。”

杜林祥说：“15%太低了，20%吧。”

“不行。”谷伟民的语气很坚决，隔了一会他又说，“最高18%，这是我的底线。”

杜林祥狠狠心：“好吧，就依你。”

坐在休息室的焦天明，远远就看见谷伟民驾驶电动车，载着杜林祥往回走。他对庄智奇说：“看两位老板有说有笑的样子，应该谈得不错。”

庄智奇说：“一把手就是一把手，好多事要他们才能拍板。咱们这些人，谈几个月，也不如他们面对面谈几个小时。”

焦天明点头道：“谁说不是呢？”

晚上众人没有回市区，就下榻在观澜湖度假酒店。酒店的豪华客房宽敞舒适，每间客房外还有一个眺望高尔夫球场的露台，尽览壮观的球场景致。谷伟民提议晚餐就在露台上吃，他还安排焦天明在附近农庄订购了一桌野味。

广东人爱吃野味的名声，早已传播在外。焦天明订的这桌野味十分丰盛，有红烧蛇、砂锅煮水鱼、爆梅花鹿肉，焦天明还指着一道汤介绍说：“这是广东野味中的一道名菜，叫海陆空汤。怎么样？听名字就霸气十足吧。汇集了天上飞的、地下跑的、水里游的，什么黄沙水鱼、珍珠鸡、黄游鸟、鹧鸪，再辅以上等中药材，才能炖出这一锅汤。”

今天与杜林祥谈得不错，谷伟民心情大好，他问：“这汤是有了，酒是什么酒？”

庄智奇昨晚喝得太多，现在还没缓过劲来：“谷总，昨晚喝多了，今晚就算了吧。”

“这是什么话？”谷伟民说，“我去年春节的时候，还大醉过一场呢。这一顿酒管一顿酒的事！昨天的酒与今天的酒，去年的酒与今年的酒，压根不是一回事！”

庄智奇算是看出来了，这谷伟民是个有酒瘾的家伙。没办法，只能舍命陪君子了。

3　情场里也暗藏兵法韬略

万顺龙穿着一件浅绿色的休闲夹克，脚蹬圆口布鞋，正在自己那间堆满了线装书的办公室里埋头阅读。

公司的常务副总孙兴国推门走了进来：“哟，不好意思，打搅万总看书了。”

“没事。”万顺龙将书放在茶几上，“看了几个小时了，正好休息一会儿。”

孙兴国说：“万总工作那么忙，还是不改书生本色。”

万顺龙笑了笑：“喜欢看书的习惯，这辈子是改不了了。兴国，你也是个博览群书的大才子，在我面前就不必谦虚了。”

孙兴国恭敬地问：“万总最近在看什么书？”

万顺龙将茶几上的书拿起：“喏，就是施耐庵的《水浒传》。”

“老书新读，想必万总又有许多收获？”孙兴国说。

“是啊。”万顺龙点点头，“金圣叹先生曾经说过，少不看《水浒》，老不读《三国》。年轻人血气方刚，看了《水浒》之后，更容易莽撞。老年人经历过世事沧桑，再去看《三国》里的尔虞我诈，太累！不过这次重看《水浒》，我对金圣叹的话却有了更深的理解——年轻人看《水浒》，往往会混淆大是大非。”

“此话怎讲？”孙兴国问。

万顺龙点燃一支烟：“梁山泊的一百单八将，究竟是些什么人？我年轻时读《水浒》，也把他们当成替天行道的英雄。可静下心来仔细一想，大谬不然！我只举两个细节。一个是江州劫法场救宋江时，黑旋风李逵冲在最前面，书中原话是‘当下去十字街口，不问军官百姓，杀得尸横遍地，血流成渠’，看热闹的老百姓有什么错？这就是滥杀无辜。放到现在，可以算作恐怖主义行为。还有另一个，李逵的妈被老虎吃了，他杀掉老虎后返回梁山。当好汉们听说这件事后，书中只写了四个字：‘众人大笑’。不都是结拜弟兄吗？李逵的妈也是他们的妈呀。自己妈被老虎吃了，很好笑吗？再者说，哪怕就是个陌生人，听说人家母亲遇害，也不应该放声大笑。”

孙兴国心悦诚服地说：“万总看书，确实读出了一般人读不出的意味。《水浒》我也看过好几回了，像这类细节，却从没留意过。”

万顺龙吸了一口烟：“好了，不说这些了。你来找我有什么事？”

孙兴国压低声音：“据说，杜林祥亲自去了深圳，还和谷伟民面谈过。纬通方面的人员如今已进驻大众股份，开始进行审计。杜林祥从深圳回河州后，连夜去找了吕有顺与张清波，希望政府和银行对于他即将展开的收购工作给予支持。吕有顺在市政府常务会议上，已经明确提出要大力支持纬通上市。”

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